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        福建省輕安工程建設有限公司輕安大廈第二層房屋租賃項目信息

         
        (發布時間:2020-3-17 15:48:50)

         福建省輕安工程建設有限公司

        輕安大廈第二層房屋租賃項目信息

         

        我司名下產權的輕安大廈第二層房屋擬自行組織公開競價招租?,F對租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:

        一、租賃標的

        福州市華林路211號輕安大廈第二層房屋,建筑面積為924.16。承租人中選后可享有緊臨該房屋的附屬樓二層建筑面積為188.67的免費使用權,裝修期2個月,裝修期內免收租金。該房屋租賃期限5年。

        二、標的基本情況及風險提示

        租賃標的位于福州市華林路211號輕安大廈,該房屋為鋼混結構,輕安大廈總樓層16層。租賃標的租賃期至2020年4月30日止。

        中標后,該層另一面積 188.67的尚未取得產權證的物業(緊鄰出租物業)可由中標人(承租方)無償使用,使用期限與租賃期限一致。但該未取得產權證的物業不作為租賃合同簽訂的必要條件,中標人也不得以該物業未取得產權證為由而要求解除租賃合同。如因政府行為而致使該未取得產權證的物業被拆除,中標人不得以此為由解除《租賃合同》。

        三、租賃用途

        除住宿酒店、超市、加工制造場所外,其他合法用途均可。

        四、承租人應具備的基本條件

        1.企業資信良好,合法經營,具有獨立法人資格,并提供有效的工商營業執照。

        2.原承租方在同等條件下享有優先承租權,但必須參與競標承租。

        3.本次招租不接受個人(自然人)參加競標承租。

        4.與我司曾有租賃關系,報名時還在欠租金的不能報名參加競標。

        5.標的競價保證金人民幣1萬元。競價人應于2020年 4 月 10 日下午5 時前(到賬時間)將前述競價保證金匯入福建省輕安工程建設有限公司指定的賬戶:

         名:福建省輕安工程建設有限公司

        開戶:交通銀行福州市倉山支行

         : 351008050018010069179

        五、需要承租人接受的基本條件

        1.承租方應嚴格遵守雙方簽訂的租賃合同。

        2.承租方按照租賃合同約定的租金支付方式按時支付租金。逾期支付全部或部分租金的,每逾期一日,應向出租人支付應付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金;逾期支付全部或部分租金超過三十日的,出租方有權單方面無條件終止合同,收回租賃房產。

        3.承租方自行負責辦理政府批準的有關手續。承租方對租賃房產的裝修事宜,應按《租賃合同》的有關條款執行。

        4.合同履約保證金為3個月租金。

        六、租賃房屋招租競價底價:

        招租底價:人民幣5.1 萬元/月起,從第三個年度起,每年租金在上一個年度租金的基礎上遞增5%。

        七、競價方式:密封式報價,價高者中選。每一份競價書只能有一個獨立的法人報價,報價低于招租房屋競價底價,報價無效,視為無效標。若只有一家意向承租戶報名參加競價,且報價不低于競價底價,即可中選。

        八、公告期限:2020年3月17日—2020年4月7日。

        九、招租報名時間:2020年4月8日-2020年4月10日

        十、招租比選時間:2020年4月13日進行比選,價高者中選。

        十一、聯系電話及地址:0591-87830750;13906913754 聯系人:任先生。地址:福州市華林路211號輕安大廈十三層。

         

        福建省輕安工程建設有限公司

        2020年3月17日

         

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